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Groupe Philogeris

presented by October France

€1,700,000

5%

60 months

B+

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location

Location

Paris, France

activity

Activity

Health care

Présentation de l’entreprise

Créé en 2017, Groupe Philogeris est un gestionnaire d’établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD). L’entreprise, dirigée par Yann Reboulleau, emploie 318 personnes et est basée à Paris (15e). 

Depuis 2010, le groupe Philogeris exploite 15 EHPAD et est devenu en une dizaine d’années le 15ème acteur d’EHPAD français, en s’articulant autour de 2 modèles : des EHPAD détenus en propre et des EHPAD gérés pour compte de tiers (notamment pour le compte de fonds gérés par 123 Investment Managers et plus récemment pour le compte de collectivités publiques). 

L’entreprise a pour activité :

  • L’hébergement payé directement par le résident, qui comprend les prestations d’hôtellerie, restauration, entretien (…)
  • La dépendance, financé par les Conseils Généraux à travers l’APA, en fonction du coefficient moyen de dépendance des résidents au niveau de chaque établissement.
  • La dotation soins, dont le tarif journalier est fixé par l’ARS en fonction du coefficient de dépendance de chaque résident.
  • Les ventes de prestations annexes aux résidents ou les remboursements de formations OPCA et ARS.

La société travaille avec des clients particuliers et professionnels.

Présentation du projet

La société souhaite emprunter au total 2 100 000 euros sur 60 mois, pour financer l’acquisition de 2 EHPAD valorise 13 M€ , le solde étant financé par le pool bancaire et la trésorerie du groupe. L’opération se fera en deux temps : l’acquisition de la Maison Saint-Michel (50) le 28 mars pour un montant de 1 700 000 € avec ce projet et celle de la résidence Aquarelle (28) pour 400 000€ d’ici la fin du mois de mai.

Il s’agit d’un prêt relais flexible, offrant à l’emprunteur la possibilité de rembourser par anticipation sans frais au-delà des 9 premiers mois.

Comme tous les projets présentés aux prêteurs particuliers sur Lendix, celui-ci fait l’objet d’un cofinancement avec les investisseurs institutionnels, les investisseurs avertis, et le management de Lendix, souscripteurs du Fonds Lendix.