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Evry III

presented by October France

€1,550,000

5.5%

84 months

B+

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location

Location

Évry,France

activity

Activity

Restaurants and catering services

Présentation de l’entreprise

Créé en 2004, Evry III est un restaurant KFC. L’entreprise, dirigée par Bruno Masson, emploie 30 personnes et est basée à Evry (91). L’entreprise a pour activité la vente de menus et repas à base de poulet frit.

Le restaurant accueille 650 clients par jour en moyenne. L’établissement est ouvert 7j/7 et le ticket moyen est d’environ 12,50€. Basé dans le centre commercial Evry 2 (Carrefour, FNAC, Galeries Lafayette, UGC, etc.) au sein d’un espace de restauration, il bénéficie d’un emplacement de qualité.

Bruno Masson détient également les KFC de Villabé et de Corbeil-Essonnes. Il vient de céder ces 3 restaurants à Pascal Saint Jean. Ces acquisitions ont été financées par un apport en capital. Monsieur Saint-Jean exploite aujourd’hui en location-gérance 2 restaurants KFC à Chilly-Mazarin et Montgeron.

Présentation du projet

L’opération d’acquisition des 3 restaurants vient d’être réalisée et la société Evry III souhaite aujourd’hui emprunter 1 550 000 € sur 84 mois* avec un différé d’amortissement en capital de 3 mois, pour financer l’achat du terrain du KFC de Montgeron, actuellement en location.

*Il s’agit d’un prêt relais flexible, offrant à l’emprunteur la possibilité de rembourser par anticipation sans frais au-delà des 9 premiers mois.

*Ce projet est un crédit de type moyen terme avec un différé d’amortissement en capital proposé sur la plateforme Lendix et présente à ce titre un mode de remboursement du capital différent des projets standards. Les 3 premiers mois, les prêteurs recevront des intérêts et les 81 mois suivants, les prêteurs recevront les intérêts et l’amortissement du capital.

Ce profil de remboursement du capital correspond aux besoins de financement de l’emprunteur tout en permettant aux prêteurs d’obtenir un montant d’intérêts supérieur.

Comme tous les projets présentés aux prêteurs particuliers sur Lendix, celui-ci fait l’objet d’un cofinancement avec les investisseurs institutionnels, les investisseurs avertis, et le management de Lendix, souscripteurs du Fonds Lendix.

*The multiple of FCCR at 1,2 means that the company has a safety margin of 20 % relative to its ability to repay its credit maturities.

The expert opinion is given as an indication on the basis of the elements provided by the project holder and information from our databases (ModeFinance, Crif, Cerved). This opinion is only an element of reflection in the decision making of a lender to participate in the financing of a project.